在金九银十期间，各大地板卖场很多都以“最惠”、“钜惠”、“全球最低”等概念频出，在各大地板促销活动中，“工厂价”、“底价”为卖点的各种营销活动十分常见，可谓是比比皆是，但是真的是否有这么实惠呢?
“底价”是否只为概念?
通过调查发现，借着“金九银十”噱头，此类“底价”宣传也开始集中出现。9月15日将举办的中国家居建材“顶级联盟”活动已经打出了“工厂直供价，比国庆更低，史无前例”字样的海报。
不仅如此，即使在普通的地板卖场，“特价”、“甩卖”产品也随处可见。一位地板的业内人士告诉记者，在地板行业，“底价”的宣传策略大多为噱头，可信度不大。由于地板产品并非快速消费品，消费者如果没有需求，很少会提前了解价格。而在购买之后，消费者对价格变动也不是太关心。他表示：“很多品牌在节日的促销通常是将几款地板产品拿出来做特价，真正底价、支持比价的产品，大多为尾货或过时型号，消费者很难在别处找到同款地板产品。”
业内人士分析认为，市场上频繁出现的“底价”宣传源于营销活动的常态化，地板商家不得不拿出此类噱头引人注意。
消费者不买“底价”账
从不完全调查结果看，消费者对地板行业频频出现的“底价”、“工厂价”等说法并不陌生，接近90%的消费者都表示遇到过类似情况，但90%以上的消费者对于所谓的“底价”持怀疑态度。
在接受调查的消费者中，70%以上的消费者表示会在购买前或购买后进行价格比较，这说明价格仍然是促成购买行为的重要因素。
而在对“底价”的态度上，接受调查的消费者意见一致性较低。41.18%的消费者认为商家是利用旺季客流量大的特点，以一定折扣实现薄利多销;35.29%的消费者认为，商家经常在节日来临之前进行抬价后再打折。于秀苏认为，消费者对于价格的判断多是直观的、感性的，比如片面地认为商家会在节日前提价，这多数是没有经过实际调查、没有证据的看法，但也能从侧面反映出目前消费者对于地板营销的不信任。
消费者追求的是性价比
“最低价”活动短期内可能会给商家带来很多订单，但长此以往，品牌影响力和市场声誉将丧失。对消费者来说，频繁的“底价”活动还会使其丧失对品牌的信任。所以，品牌商对这类活动点到即可，不能将此作为长期营销策略。地板消费者追求的还是性价比，在价格同等的情况下，质量和服务能做到最好的，将被消费者和市场认可。
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传统卖场模式受阻 电商是否成为地板行业启明星
传统卖场模式在电商模式冲击下陷入被动
这几年家具卖场客流量减少，成交量更是减少，一方面受房地产的影响，一方面受互联网的冲击。实体店内销量减少，加速了地板企业拥抱互联网，期望通过互联网来增加成交量。一位不愿透露姓名的家居卖场电商人士表示，“部分家居卖场旺季客流也寥寥无几，网上商城是实体卖场的补充，也是跟随大的趋势。”
近年来，虽然越来越多的地板企业、家居卖场纷纷先后转型触电互联网，建立网上商城，与互联网巨头联姻，企图在市场上杀出一片天，但最终结果能让业界眼红的却寥寥无几。业内人士认为，由于电商平台和线下实体店的价格体系不同，同时地板企业现阶段对于家居卖场的依附关系依然存在，使得地板品牌电商化发展受到限制，而家居卖场推出的家居电商多数成为“鸡肋”。
地板企业进军电商市场需分清主次
在实体店经营面临诸多发展压力的背景下，越来越多的地板等家居企业开始乘着互联网之风大力发展电商。然而，根据市场情况来看，不少企业电商发展是“雷声大雨点小”，如何通过电商获得真正实际的效果成为地板企业亟需要解决的课题。
电子商务的便捷，确实让地板企业能够节省实体销售环节所产生的成本，也能对产品销量有所提升。但是，对于地板这类产品而言，大部分都是消费周期较长的产品，重复购买周期长，即使能凭借口碑带来二次消费，也很难形成持续的黏性，只能通过市场投放吸引新用户。因此，地板企业在发力电商的过程中，前期做好相关宣传，最大限度地吸引用户是关键。
在实际的发展过程中，尽管电子商务最大程度地为企业打开市场，但是由于受到产品本身的限制，售后服务问题仍然是企业发展的重心。在如今的地板市场上，盲目跟风的企业数量并不算少，但是地板企业发展电子商务真正的意义在于：利用互联网优势带动企业自身的转型和变革，以能够在较为低迷的发展态势下迎来新的改观。因此，地板企业在电子商务的道路上，还需分清模式的本质意义，找准方向对症下药才能最大程度发挥出新模式的优势。
市场观察：零甲醛地板是否存在 ？
近年来，市面上出现了一种号称“零甲醛”的板材——采用可循环再生的植物纤维(如稻麦秸秆、苹果树枝等)制作的板材。在加工工艺上采用MDI生态胶替代传统的脲醛树脂胶，从而实现了“零甲醛”的口号。市场上还有其他一些地板品牌也打出了“零甲醛”的口号，其核心技术与之大同小异相同。而这类产品的售价，往往比普通地板的价格要贵出20%左右。
事实上零甲醛地板是不存在的，地板本身是不含甲醛的，但是为保证地板的性质稳定，让地板在一定的温度和湿度范围内不起皮、不开裂，工厂会将薄实木芯板有序地纵横交错分层排列并粘合在一起，以改变木材纤维原有的伸展方向。而粘合这个过程绝对是需要涂胶的，胶水中含有大量甲醛的，所以说，如果商家和你说他的地板是零甲醛的，小编可以说这绝对是个幌子，地板是不能说绝对性的零甲醛的，这是十分不科学的。
我国对地板产品甲醛含量的环保标准等级是E1级，，即甲醛释放量小于等于1.5mg/L。对产品的甲醛浓度测定，我国目前主要采用穿孔萃取法。所得的“穿孔值”表示100g产品中，含有的可释放的甲醛量。只要是保持在环保等级的标准上是不会影响我们的人身健康的。
一般来说作为消费者是不可能对地板进行专业检测的，检测费用昂贵对于消费者来说非常不划算，今天就让小编教您如何识别地板甲醛含量的多少。
当我们去选购地板的时候，我们就可以去嗅一下地板，地板味道越大的，甲醛量就越多，严重的会让人感觉不适或流泪;其次就是可以取地板小块放在水里泡上12个小时以上，几个厂家对比下来，取出来闻一闻，味道越小越好，四边涨的越小越好;最后一个就是锯小块地板，并用保鲜袋密闭，然后用家用微波炉加热一定时间，取出，由所产生的刺激性气味很容易就可分辨出甲醛含量的多少了。简单、直观、方便!
根据小编了解，很多商家会打着零甲醛的幌子来忽悠消费者，以此将价格高出普通地板，在此小编温馨提示广大消费者这只是一些商家为了吸引顾客的一种手段，地板是没有零甲醛的，只要达到国家现行的标准规定就可以直接用于室内装饰，就是环保健康的。
市场：地板等家居卖场空置情况严重
近年来，家居卖场的空置情况越来越严重，其中也不乏一些大的家居卖场出现近50%的空置率，由此可见，地板等家居行业的生存挑战比想象的还要严重，这一次卖场是主角，从各大卖场撤店与空置的情况反映卖场的生存与矛盾，并贯穿经销商的困境与思考，甚至整个地板行业的方向。
42.3%以上卖场空置面积过万平方米
根据整体的调查情况统计，在16个城市中，有11个城市出现有空置率高达20%以上的卖场，其中合肥、杭州、上海、常州、无锡、厦门等这几个城市的卖场撤店情况最严重，卖场空置率最高，无论是全国连锁卖场还是地方卖场，大部分的空置率都在20%以上，严重者甚至达到75%以上。
而在调查的52个卖场中，有16个卖场的空置率超过20%，占比30.7%以上。另外有22个卖场空置面积超过1万平方米以上，有8个卖场空置面积超过5000平方米以上，分别占比为42.3%、15.4%，剩下42.3%的卖场空置面积没有超过5000平方米。
从这些数据中，我们可以判断，卖场撤店空置的情况正在大面积蔓延，它所面临的生存挑战越来越严峻。
租金压力过大是经销商撤店主因
市场出现这么严峻的撤店情况，除了市场经营情况不好的原因之外，还有一个最重要的原因：居高不下的租金。大部分地板经销商表示，租金成本已经占据整个收入的20%-30%以上，这是压垮经销商们的最后一根稻草。
在调查的16个城市中，最高租金已经去到300多元/平方米，例如上海、太原;西安、南京、常州、无锡等地，最高租金也已经快到200元/平方米，甚至有的更高;杭州、厦门、南昌等其他城市大部分租金也已经超过120元/平方米……
这种情况下，很多扛不下去的地板经销商只能纷纷撤店，撤店的结果就是卖场的空置面积越来越大，就感染了病毒一样，疯狂地传播。
概念地板弥漫地板市场 实用性才是关键
近期，地板行业秉承创新的观念，时刻致力于产品的创新，也不断向社会展现着最新的成果。随着地板生产技术的逐渐稳定和完善，各种概念的地板开始涌现于市场。众多概念超前的产品使得消费者眼花缭乱，然而对于产品的性能是否有宣传的这般神奇，由于这些产品并没有经历市场的考验，因此无从取证。
对待这些近乎完美的产品，消费者的眼光并没有被轻易吸引，而是懂得以理性的心理客观分析产品。由此看来，铺天盖地的功能宣传并没有消费者实在的体验来的真切，从产品的角度来看，仍然需要回归实用性。
小编小编认为，地板产品是一种地面铺装材料，消费者在购买时最关注的一定是产品的实用性，这其中包括了产品的舒适度、耐磨度以及使用年限等。作为家装产品，且时刻与人进行接触，舒适度当然是十分重要的。木地板最大的特点就是其舒适的脚感，相信这一特点是地板产品所具有的通性。另外，产品的耐磨度、稳定性等都是与产品的使用时间直接相关的，地板的使用一个整体铺装的结构，更换的工程巨大，消费者在正常的情况下都不会对地板进行频繁的更换。
产品在实际的使用中，真正的功能性才是最经得起考验的元素。而概念产品横行，抓住的都是一些新鲜的夺人眼球的话题，或是环保或是高科技。对于这些性能是否真的存在或者是否真的如宣传般的神奇，随着商业社会下消费者逐渐成熟的思想，相信每个人心中都会有衡量的标准。地板产品需要卖点，卖点不足缺乏吸引力，但是过度的宣传和包装显得过犹不及。总而言之，地板产品的开发和宣传始终需要脚踏实地，将概念落到实处，才能实现地板行业有序化的发展。
11.29“晾底价 购实惠”大卫等你购
晾底价有多低
大卫地板大卫·阿玛蒂木门全部都以工厂直销价销售，部分价格直降70%，其中强化地板低至49元/平方起售，实木地板低至139元/平方起售，大卫·阿玛蒂实木复合门低至1290元/套起售;共有368款特价地板，189款特价木门，等您来抢购，只限11月29日一天。
购多少才实惠
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楼市频传利好政策 是否刺激地板行业市场回暖?
一直以来，地板行业的发展都深受房地产业的影响。作为楼市的下游产业，近年来房地产市场的不景气，也直接导致了地板行业的发展受到了不小程度的影响。对于房地产业的政策，不少家居建材行业的人士都颇为关注。然后这些楼市的利好政策，又该有多长时间映射到地板行业?
楼市利好政策是否刺激购房量提升?
近来，不仅全国主要城市住宅成交涨幅明显，新房、二手房价格喊“涨”现象也有所增多，不少买房人随即陷入“等政策”和“恐涨”的矛盾状态中。一大波宽松性政策袭来，楼市似乎又掀起了新一轮“涨”潮。然而，目前楼市是否已具备了涨价动力?业内人士分析，库存高压尚未解除，当下很多房企其实并不敢涨价，即便是供需矛盾较为缓和的四大一线城市，开发商喊涨多数只是在打“心理战”意在加速成交。业内预计，房地产市场“量增价稳”仍会在较长时间内持续。
成交量提升引起楼盘涨价热潮
一个月来，多项房地产重磅政策可谓接踵而至。先是3·30新政下调二套房商贷、首套房公积金贷首付比例，后是央行大幅度降准1个百分点，而地方政策也在公积金贷款额度、首改房认定、税费补贴等方面力挺住房消费，楼市政策步入宽松期。受一系列政策红利影响，全国房地产市场出现“银四”行情，成交量普遍上涨，且涨幅不小。
成交刚有起色，楼盘价格“涨”声随即而来。在北京，亦庄项目合生悦上城成为“3·30”新政后的涨价“急先锋”，宣传称楼盘在4月中旬开盘后价格上调3%-5%。上海、深圳等地也有楼盘放风“涨价”，据上海项目美诗邸销售人员介绍，新政后加推的房源均价上调了约四千元，涨幅超14%。另有数据显示，二三线城市部分项目也缩减优惠、价格温和上调。
地板企业不能过分以来楼市政策
外因从来就不是决定事物发展的主要原因，关键在于内因，在于自己。面对房地产“泡沫”论和激烈的市场竞争，要想在这场战役中生存下来就必须具有极强的市场洞悉能力。这里的实力并非仅指资金和设备等规模方面的储备，而是指应对市场的灵活程度和创新能力。对市场的应变能力是指能不能及时改变观念，而不是固执己见、一成不变，更不是坐以待毙，等待政策救援。而需要地板企业能够对消费者的需求进行挖掘。如此，地板企业的发展才能不受制于楼市不稳定因素的影响。
市场观察：卖场冷清 商家促销难增人流
自房产调控以来，整个房地产市场都处于一种不温不火的状态，这对于处于下游的地板等家居建材行业也是一个前所未有的挑战，近日，小编了解到，不管是地板还是卫浴、家具，整个卖场内人流较为稀少，即使许多门店上都标有全场“3折”的字样。
卖场较冷清促销也难增人流
小编了解到，商家也纷纷抱怨现在生意不好做，产品卖不动。在一家地板店里，一位营业员正在看着电视打发时间，他表示，老板在该商场的三个楼层均租有商铺，一年下来，房租、水电费、请人看店的费用加起来就得个20多万。“现在，店里一直赔钱着哩，实在开不下去只有关门，我们也得另找工作了。”该营业员忧心忡忡地说。
另一家销售经理王先生表示，这几年生意确实是不如以前了，商场内30多家商铺，已有好几家都关门了。“平时人很少，周末人多点，但基本是看的人多，买的人少。”王先生说，按往年的趋势，下半年结婚、搬家的人比较多，生意相对好些，但近两年也不行了，即使做活动、搞促销，效果也不大。他分析称，这种现象主要是受大的经济环境影响造成的，“有钱人装修买家具都喜欢去大城市，还有好些人在外租房，再加上每个家庭的地板等家具用品都是一次配置到位，以后很少再买了，所以，能消费的人群就格外少。”
做“生意”还需用心坚守
在某品牌床专卖店里看到，该店整体风格简约、时尚，很贴合时下年轻人的家装口味，而该店店主张女士却“谦虚”地称，她家生意也就一般。她坦言，做这一行已是第8个年头了，其间，生意一直有波动，比如，这月生意很好，下月也可能会有亏损，而这段时间就属一个正常范围内的低迷期。“做生意本来就有风险，这也是我们提前预料到的，如果产品质量、服务等做的不好，就有关张的危险。”
相对于其他店家使出的各种促销诱惑，张女士表现得很淡然，“在小城市里，我觉得铺天盖地的广告并没有太大作用，对顾客来说，‘用心做’是最重要的。”张女士称，每位在她店里消费过的顾客，都留有存根，一到节假日，她就会给他们送去小礼品和温馨祝福，让每位顾客在售前、售后都感受到人性化的精细服务，时间长了，大家口口相传，顾客自然就多了。