随着地板市场的逐渐成熟,一二线市场也在逐渐趋于饱和的状态,不少地板企业看到了三四线市场广阔的市场空间,但是这块“肥肉”也并不是那么好啃的,地板企业如何实施三四线城市的渠道铺设也是一大问题。

三四线城市品牌定位转移是关键

地板行业在“抢占三四线城市”风气的推动之下,下乡成很多地板企业拓展市场的重要渠道,许多地板业内人士也纷纷认为,借着“下乡”的东风,更为广阔的农村市场势必将被开发。但向来以“高端”为目标的地板品牌转战进入中低端市场,是否妥当?

反对者主要是担心对于一线地板品牌来说此举会损害其高端形象。而且,说到下乡,价格也自然要“下”得来,可在乡村购买能力有限的情况下,一个突出的矛盾也是很难解决:高品质,高价格,低端的农村消费者没法接受;低品质,低价格,地板企业的利润又没法保障。同时反对者也担心花大量人力物力,争得一部分中低端市场,却失去在高端市场的优势地位。

地板企业可放低“姿态”适应大众

但更多数的业内人士持赞同意见,他们认为:一方面因为中国的地板市场正在走向大众化,消费者也将集中在中低端市场,适当的放低姿态,进军中低端为明智之举。另一方面,对于许多一线的地板品牌来说,强大的品牌形象、多年积累的技术都是一种优势。

对于大多数地板企业来说,当前仍处于成长期,即便销售并没有下滑,但增长速度明显已经放缓。地板企业在无法改变市场大环境的前提下,就只能从自身做起,去更好的去适应现在这种市场的发展。于是地板企业就势必要产品研发在、团队建设、客户服务等环节做好完善提升工作,如果能把握好三四线市场的巨大发展空间,无疑会让地板企业增色不少。

延伸阅读

人口回流加速 或将刺激三四线城市地板消费


城镇化进程扩大了三四线城市地板消费需求

当前我国城镇化正迎来第三个阶段,与前两阶段聚焦于发展大中型城市不同,第三阶段主要强调人口、资源的合理布局与平衡发展,中小城市将成为这一阶段的发展重点。随着新型城镇化进程的稳步推进,未来三四五线城市巨大的地板产品消费潜力有望快速释放。

居民消费升级品牌地板产品备受亲睐

伴随着收入的稳步增长,中小城市居民也迎来消费升级,且潜力不可小觑。据调查,部分中小城市居民的边际消费倾向已和大城市相近,某些方面甚至高于大城市,显示其强劲的消费需求。与此同时,中小城市居民在购物时对价格因素的敏感性已有所降低,对商品的品牌、品质以及文化内涵等方面的要求则越来越高。因此,可以推测,无论是在一二线重点城市,还是三四线城市,消费者消费能力的提升,预示着对地板产品要求的品位也会更高,而品牌地板正好可以满足消费者所强调的品位需求,对此,毋庸置疑,品牌地板消费将备受亲睐。

新房住宅成交猛长扩大三四线地板行业成长空间

据统计局公布数据显示,今年1~2月全国商品房销售面积同比增长25.1%,其中住宅部分增长23.7%,均大幅超过市场预期。考虑到一二线城市的地产调控政策不断加码对房地产销售的负面影响,此轮销售面积超预期主要源自三四五线城市的地产销售贡献。伴随三四五线城市地产销售面积的释放,住宅成交量的提升,地板产品的需求或将会井喷式扩大,地板行业将面临广阔的成长空间。

目前我国家居行业市场销售规模约1.05万亿元,若按三四五线城市平均每年3840亿元的消费金额计算,其占比将达到36.5%,可见三四五线城市在家居方面的消费潜力巨大。由此可推测,三四线城市可能成为地板行业重点发展的新蓝海市场。

地板原材料涨价与三四线城市消费理念难以融合


我国的三四线城市是一个蕴藏着丰富消费潜力,且还是在不断高速发展的新兴市场。各地板品牌竞争激烈,渠道资源过剩的情况下,很多实木地板十大品牌纷纷试水。但可有企业曾想过,在与三四线城市融合的过程,是否有排斥的可能发生呢?

对于当下地板行业的热门话题渠道下沉,在现今发展的实木地板市场而言却不太适应渠道下沉这一战略方针,从三四线市场的消费现状来看,实木地板难以适应当地环境。

三四线市场注重产品性价比

开拓三四线市场时,地板企业也需考虑当地的实际发展情况,针对不同市场采取不同的产品策略。纵观当下市场形势,实木地板和人造板地板的市场占有量比例大约是1∶3。人造板地板以价格优势和产品优势获得了市场的认可。

在这种情况下,实木地板深入三四线市场似乎并不占优势。主要原因是,一般以胡桃木、枫木、樱桃木为基材的实木复合地板价格都比较贵。而三、四线城市的消费者收入有限,绝大部分是普通工薪层,只有小部分的高端消费者会选择购买价格较高的实木地板品牌。

实木地板“涨价”与三四线市场“水土不服”

市场上的实木地板种类繁多,有柚木、香花梨、原盘豆、非洲格木等,目前比较流行的是橡木、番龙眼等。

“主要是原材料供应不足,导致地板价格上涨。”有知情人士称,今年夏天起,美国红橡原木价格不断走高,短短三四个月,每立方米原木材批发价格涨了20%,报价几乎反弹到历史上的最高位。而在2008年金融危机时,北美木材的价格曾一落千丈。

实木材料是稀缺性资源,涨价为全球性现象。有资料显示,全球大部分地区木材价格处于高位,其中阔叶木材第三季度平均价格上涨了1.51美元/立方米,达104.88美元/立方米,同比增幅5.8%。其中,受资源紧缺和油价上涨影响,非洲圆盘豆近期报价已从每立方米2600元上涨到3500元。所以,实木地板下沉三、四线市场的时机并不成熟。

实木地板十大品牌企业要是没有设计出充分符合下沉渠道市场的产品系列和价格体系,针对性满足目标人群的消费要求,又迎上当前原材料一路狂涨的局势,只会让自己到这个新环境无法适应。

去库存背景下 三四线城市或成地板行业潜在市场


地板行业发展之路在何方?

近年来,随着市场竞争加剧,地板行业“强者恒强、弱者恒弱”的马太效应也逐渐显现。比较明显的变化就是目前品牌集中度越来越高,大企业依靠品牌和渠道仍然坚挺,并维持较高增长,而一些小型地板企业开始出现倒闭现象。不少品牌更是陷入了以负面新闻互相攻击的无序竞争状态,成为了“同行才是赤裸裸仇恨”的真实写照。“地板行业发展之路在何方?”成为了地板行业共同的疑惑。

三四线城市或成潜在市场

地板行业发展速度放缓,还受到经济新常态的影响。国家虽出台了多种政策刺激人们对房子的消费欲望,但房地产经济却难以回到之前高速增长的时期。作为地板行业的风向标,房地产经济不景气,地板行业自然也好不到哪去。如何在未来更好地拓展市场,就成为了地板企业眼下应当考虑的事情。

在去库存的背景之下,三四线城市的潜在市场也同样不容忽视。特别是近几年来我国不断向城镇化迈进,三四线城市经济发展速度加快,消费能力增强,市场潜力凸显,并逐渐受到地板企业的关注。我国房地产高库存主要集中在三四线城市,因此“去库存”的发力也主要是集中在三四线城市。目前,三四线城市还处于城市化发展的较低阶段,消费潜力值得挖掘,市场空间广阔,为中国经济发展提供了美妙的想象空间,也为地板行业提供巨大的潜在市场。

三四线城市市场潜力虽好,但诸多问题还尚未解决。只有妥善解决实际的具体的发展问题,才能使地板企业在三四线站稳脚跟,真正融入城市经济发展。或许在一段很漫长的时间段过后,三四线城市将会被转化为地板企业的主体战场。

三四线城市地板市场广阔 定制设计或成新亮点


受益于“地产后周期”效应地板市场空间广阔

受益三四线城市消费升级,地板市场近年来快速发展。一方面,居民收入持续增长,不断缩小的城乡居民收入差距有效提振三四线居民的购物能力,地板消费亟待升级。另一方面,一二线城市房价的不断走高,迫使许多外来务工者重回三四线城市生活,而作为新城镇化的主战场,三四线城市将成为政策、资金的密集区,释放大量土地,产生很多需求和机会,这将吸引更多人口回流三四线城市。

此外,三四线城市房地产销售加速叠加购房收入比的持续下滑,未来购房需求有望持续攀升,地板市场受益于“地产后周期”效应,市场空间广阔。

“定制设计”或成为地板企业的新亮点

虽然地板企业加快了产品更新的频率,但是从现有的产品来看,同类地板产品之间的差异并不明显。进入卖场的地板区,人们很难看到花色、款式完全与众不同的产品。业内人士表示,虽然商家努力在地板的外观上拉开差距,但消费者的感受并不明显。

而这一问题并不难理解,因为地板行业没有垄断性技术,生产准入门槛较低,缺乏原创产品的企业会选择“模仿”市场中比较走俏的产品进行生产复制,这样一来,地板市场中就会出现不少相似的产品。

在地板行业中不同品牌的产品差距不是很大,在这个基础上一些商家改变现有的模式从产品服务上做文章,选择“定制设计”作为与其他企业竞争的亮点。这样一来就加大了消费者对地板样式的选择权,也可以根据消费者的喜好有针对性的生产产品。生产出来的产品风格都是很有个性化的。

此外,目前精装修住宅在我国的住宅总量中占比较低,根据中证网数据,全国住宅平均精装修比例不足10%,而发达国家诸如日本、瑞典、法国、美国、德国等精装住宅占比均达到了80%以上。我国住宅精装修前景十分广阔,为定制地板产品也提供了广阔的市场需求空间。

无论是精装修的广阔前景,还是用户需求的个性化满足,“定制”市场的潜力不可忽视。作为地板企业,在重心为用户研发定制地板时,不要忘记在个性化设计的同时忽略了地板的实用性。在地板消费者的心中,最好的定制地板是兼具时尚、实用、个性于一体。

地板企业开拓三四线市场方法


1、“培养渠道”

首先,三、四级市场本身的市场容量很有限,不适合多家经销商共存。倘若高估了市场容量,盲目增设多家经销商,也许在增加经销商的最初,市场的走量确实可以有一点增多,但是在上升到了一个较高的数值之后,也许销量的曲线会走平线或者往向下的趋势走,这就违背了增设经销商的初衷了,而且最为可怕的恶意杀价就有可能呈蔓延之势会不可控制,这也与地板企业“培养市场”的观点背道而驰。

2、步步为营

在拓展三、四级市场的问题上,地板企业需要本着步步为营的策略,按照已有的渠道管理模式进行。这样的优势在于大品牌企业制定了非常全面、宏观的策略,可以保持一、二级市场与三、四级市场渠道策略的连贯性,更显大企业的大战略。不过,对于三、四级市场来说,任何品牌,无论它在一、二级市场的品牌知名度如何,对于这个市场都是一样的陌生。所以说,进入到一个新的市场时,新品牌也好,大品牌也罢,从市场的认知度上来说,它们基本同在一个起跑线上。

3、深入挖掘

面对一、二级城市的激烈竞争以及某些产品市场的日益饱和,深入广阔的三、四级市场确实是一条未来发展的必由之路,然而,比起一、二级市场的激烈竞争,三、四级市场的投入与产出比无疑需要认真考量。国内各区域市场的发展不平衡性非常突出,消费习惯、品牌倾向乃至风土人情千差万别,这些都加剧了企业投入的风险:只是简单拷贝在一、二级市场的成功经验,必然会导致策略的无的放矢;针对各区域市场的特点制定差异化的产品和营销策略又需要投入更多的精力和资源,没有足够的财力交恐怕很难在各区域市场遍地开花、建功立业。

在今年“去库存”的背景下,地板企业不妨考虑将销售渠道下沉,进一步拓展市场。而另一方面,三四线城市市场潜力虽好,但诸多问题还尚未解决。如何处理各类问题的出现,从根本上解决发展难题成为地板企业渠道下沉扩张市场的关键。只有妥善解决实际的发展问题,才能使地板企业在三四线站稳脚跟,真正融入城市经济发展。

布局三四线市场 地板企业需打好“持久战”


跟进”莫“跟风”,投资不是投机

近两年来,无论“房控”还是“房松”,总体看,三四线城市相比一二线城市,大批农民工返乡安居就业、新城镇化建设等,呈现给地板企业的是投资“利好”态势,既有三四线市场巨大的地板改善需求带来的销售业绩,也有大大降低用工和经营成本压力的“钱景”。因此,地板企业转向“跟进”三四线市场,无疑是正确的选择。

需要指出的是,“跟进”莫“跟风”,投资也不是投机。地板企业投资布局三四线需要理性,要做到知己知彼。看到市场“钱景”,更要认清自身实力,特别是项目和产品的短板,对市场定位、产品路线、营销攻略、品牌宣介、投资风险、市场回报等,做出科学预判和战略规划。有人以为自身项目好,产品硬,原在一二线就挺火,现在不得已屈尊三四线肯定只赢保赚。殊不知,在某些三四线市场,就有企业和品牌盲目跟风、冲动投资,导致项目和产品经营失败,大伤元气,黯然退出,给人的教训相当深刻。

打好“持久战”,攻占不易坚守更难

三四线市场潜力巨大,其“山头”攻占不易,坚守更难。一方面,地板企业要以品牌进军三四线,或开独立店或进驻中小卖场,占据“滩头”阵地;要以规范的市场操作,环保产品,标准示范,优质服务,品牌信誉,与不良产品和无序环境展开竞争,打好攻坚战、阵地战,创建立足之地。

另一方面,进驻企业要做好长线准备,打好“持久战”。在三四线市场做地板品牌不易,做消费者品牌或更难。要针对当地消费者的经济收入、对品牌认可度的实际,推出高性价比“接地气”的地板产品,变“让他买”为消费者“我要买”;要融入本土文化,推出适合当地民风社情的市场营销模式,通过参与本土风情文化活动,打造品牌的亲民形象,让产品深入人心;要制定长期的发展规划和阶段性目标,以优质服务赢得人心,利用多媒体、自媒体展开品牌推介宣传,提升品牌在当地消费者中的认知度、影响力,赢得良好口碑。在三四线市场“活在当下”,收获应有效益。

当前,面对一二线市场的激烈竞争,深入广阔的三四线市场对地板企业来说确实是一个不错的发展方向。但地板企业一定不能简单拷贝一二市场的成功经验,否则必然会导致策略的无的放矢。同时,渠道下沉也是场“持久战”,不仅需要足够的财力,还需要企业“沉下心”,如此才能守得云开见月明。

三四线地板市场“吸睛” 前景依然存在


现阶段,地板行业在一线市场已经逐渐处于饱和的状态,部分地板企业为了自己能够有更大的市场发展空间,纷纷将目标锁定在三四线市场,于是渠道下沉的工作也在逐步的推进当中,其实三四线市场的消费者购买力随着经济的发展已经逐渐提升。因此,三四线市场对于地板企业的“诱惑力”还是存在的。

面对三四线市场地板企业以低价高质突破

三四级地板市场消费者品牌意识差,对产品技术认知不够,面对众多的中小地板品牌,消费者很容易接受低价策略。面对鱼目混珠的三四级市场,如何突出自己品牌、品质优势很重要。

因此,企业要与这些以低价吸引消费者,生产工艺及质量不是很规范的地板小品牌区别开,就必须找出差异化,通过差异化的卖点吸引消费者。目前,三四级市场消费者收入也在逐渐提高,消费者对地板产品经久耐用的需求很明显。所以可以将自身地板产品的品质优势作为一个活动卖点,突出品牌优势点,提升销售。

三四线市场的促销活动要具备市场“吸力”

随着各大地板厂家销售渠道的不断下沉,势必要加剧三四级市场的竞争,谁先在促销活动方面进行有效卡位,谁就在下一轮的市场竞争中立于领先地位。

由于三四级市场渠道的分散性,在一场促销活动过程中,促销活动的相关宣传物料有时无法及时有效到达销售终端,促销活动的相关信息更是无法及时到达终端顾客。因此更加需要其在终端具有强大的执行力。

随着近几年城镇化的发展,县级市场的经销商也在转型,开始重视并选择品质较好的产品和品牌。三四级市场带来的机遇很大。随着消费者对各种促销方式的熟悉,以及促销活动的频繁开展,地板企业在促销方式上更要不断的推陈出新,这样才能吸引更多的消费者,真正扩大自己的市场份额。

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