近年来，地板行业的发展逐渐成熟，同时明码实价的呼声也是越来越强烈，在“五一”这场大型的促销活动中，连续不断的优惠价背后蕴藏的“潜规则”也开始浮出水面。
在“五一”前后连续不断的优惠促销景象背后，京城家居市场中，“标虚价，折后卖”以及“折扣见人下菜碟”的现象屡见不鲜。也就是说，同一产品在不同家居城，标签上价格不统一，实际售卖价格更是因消费者的砍价水平而定，参差不齐。
消费者距离最终售价仍旧存在“沟壑”
商家的定价、调价和折扣力度都被监管，定价有依据，折扣有规律，消费者最终在店内看到的“标价=售价”，遇到特定时段推出优惠，也是透明公开，这才是“明码实价”最理想的状态。如今，部分品牌在“标价”和“售价”上玩起了猫腻，并未将“明码实价”实施到底，产品标价≠最终售价的情况正在发生。
走访中，面对相同的询问，地板商家给出的答案各不相同。某地板品牌导购表示，标签上是9折的价格，一般不变，但平常很少按标价卖，每个周末或特殊节假日都会另有折扣;而某知名地板品牌的价格则相对简单，导购称，价签标价已经是8.5折后的价格，平常都按标价卖，只有特殊节假日才会在“标价上再打折”。
可见，标签上的价格是不是实价，不一定。折扣多而杂考验算术能力买家居产品成“世界上最熬人的事”。他们表示，商家的折扣都不一样，不仅要挑样式，还得做笔记、算账、砍价，脑子里都乱了。另外，他们发现，工作日、周末和特殊节假日，同一品牌的折扣相差不少，不想花冤枉钱，还是得花把子力气，多逛多算多比较。至于“明码实价”，夫妇俩直言，听说过，但这半个多月逛遍了京城大小家居卖场，很少有商家按“标价”卖，而且有些品牌在不同卖场的标价和折扣都不相同，再加上各种返券、签售，最终价格哪里划算，还得根据各种情况，自己算。他们感觉，买地板等家居产品，“是世界上最熬人的事情”。
商家在产品价格上玩猫腻屡见不鲜
标价即售价，明码实价买东西。对于品类繁多的地板等家居产品来说，如此简单直接的购买方式，的确可免去消费者与商家之间的“折扣心理战”，让人省心省力。此外，明码实价的实现还能避免地板商家报价虚高、折扣不一以及不打折就卖不出货等令买卖双方纠结已久的本质问题。
标出“实价”但从不按照实价成交，“标价”基础折上折随时可见，同一品牌不同卖场折扣不一等现象，令原本让家居消费更简单的明码实价计划遭遇阻滞。“标价即售价”的实现的确能帮消费者和商家解决许多问题，但在实操阶段存在困难。比如，一个成熟地板品牌产品更新换代快，产品有几万件有余，如果将每件产品的原价和折扣价都统一上报管理，费时费力，也容易出现错漏。而另一个施行明码实价的品牌则称，品牌内部价格管理体系如果是健全而严谨的话，随时上报新品价格，也并不那么难，关键看品牌的决心。
此外，有一些地板商家在“标价”上玩猫腻，悄悄抬高，再给出大力度折扣，这一行为屡见不鲜，其实性价比未必高，但消费者愿意跟风，这令愿意推行明码实价的品牌很无奈。若不跟着加大折扣，会在短期内失去部分消费者。
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地板行业：行业“潜规则”大盘点
地板安装问题也引起了众多的消费者的不满，这极大的损害了消费者对于地板品牌的信任度。
商场充当保护伞
个别商场为了铺位出租的局部经济利益，招入无地板生产许可证的个人、个体户销售地板，无质量信誉及售后服务保证，商场充当了不合格地板的“保护伞”。提醒消费者，要看准经销商是否有工商营业执照和地板生产许可证，是否具备生产经营地板资质。
质量检验报告不合规范
质检报告不是原件，或复印件无质检部门确认的红印章。提醒消费者，产品质量检验报告只有本批次的有效，行业一般半年内的质检报告视为有效。有的地板经销商将虚假荣誉证书挂在店内抬高自己身价。提醒消费者，要看证书颁发单位机构，更要看产品质量。
各大功能“神乎其神”
一些地板生产企业和经销商片面夸大产品性能，大肆宣扬地板可以防水、防虫、抗菌、防火、绿色环保、健身等内容。提醒消费者，要求经销商将承诺内容写入销售合同之中，日后可据此维权。
国产进口“含糊不清”
以国产的产品冒充进口的产品，以普通的产品冒充名牌产品，甚至用劣次品充当合格品。提醒消费者，进口产品要看进口报关单，合格产品要看质检报告。
售后服务增“花样”
送货上门却只送到大门口，进院要收费，上楼要收楼层费;名为免费保养地板，实则推销地板蜡、地板油精。提醒消费者，购买时要明白合同具体条款项目，注意收费与免费范围。地板生产企业或经销商为省钱雇用非正规安装人员。提醒消费者，地板行业一般要求谁的产品谁去安装，没有安装队伍的产品最好不要买。
合同里玩文字游戏
用不规范合同确定一些霸王条款，如有的经销商承诺“30日内自由退货”，却在合同中不说明退定金还是退全额货款。提醒消费者，在与经销商签合同时要注意各项条款内容，不要盲目签字、交款。
走进：地板行业行业三大潜规则
随着地板在家庭装修中的广泛应用，有关地板的投诉开始大幅度上升。日前，对实木地板市场进行了调查，并披露地板行业三大“潜规则”，提醒广大消费者，避免掉进无良商家的陷阱中。
据有关部门检测结果显示，地板标识不实主要存在以下问题：一是实木地板木材名称标识错误;二是部分商品仅标识木材名称的俗称。
一些地板商为吸引客户，将普通木材地板冠以奢华、高级的木材名称，以牟取暴利，这是商家的惯用伎俩。此外，通过混淆木种以提高销售价格，是商贩最主要的欺骗手段。实木地板分优等品、一等品和合格品，每个等级价格相差10%至15%，让消费者眼花缭乱的同时，也为不良商家提供了以次充好的机会。
人们在挑选木地板时，往往将注意力集中在地板的耐磨度、甲醛释放量、花色款式等问题上，而对踢脚板、地板胶、地板垫等配件的环保问题却不太重视。木地板的配件和辅料选择不好，也有可能埋下隐患。很多商家将地板配料、辅料通过与地板搭售的方式蒙混过关，这也成了家装的环保隐患。所以，消费者在购买地板时，不要只注重木地板的品质而忽略辅料的质量与环保。
给60平米的房子装修，却要用掉70平米的木地板，这是很多消费者装修时遇到的问题。木地板实际铺装的面积与包装箱上标注的面积会有出入，不明真相的消费者一不小心就会落入不法商家的圈套中。此外，有的商家还在实木地板的面积上玩伎俩。按行业规定，市民购买地板时只需测算面板的面积，但有少部分不良商家则会算上地板企口，也就是接缝处槽的面积。
因此，消费者购买木地板时，最好让商家在销售合同或定金收据上注明商品计量标准和计算方法，以免带来不必要的麻烦。