地板行业一直以来是依托于房产的发展而发展，当下，不断增加的房产压力对于各大地板企业而言无疑是一大挑战，降价抢收成为下半年的主旋律，房企将遭遇一次大浪淘沙的分化，而下游地板等家居建材企业亦将迎来低迷期。
房价下跌地板企业亦迎来“跌谷”
房地产行业对于地板行业有极大的影响，一般而言建房越多对于地板行业越有利，因为房子多了需要的配套地板设施自然相应增多。不过业内人士也指出房价对于地板产品的销售量是有不小的影响，如果房价太高那么会导致人们在选购地板产品的数量和档次方面受到不小的影响。
因为一个家庭拥有的资产相对固定，在购房上花费的资金过多那么留在其他方面的资金就不多了，为此房价只有回归到合理价位才有利于地板行业的发展。
目前房价趋势还是处于一种极不明朗的状态当中，这使得购房者基本上处于观望当中，由此再次出现了购房者和开发商之间的博弈，就看看到底是购房者还是开发商能够坚持到最后。目前全国不少地方的小型开发商已经出现了资金链问题，倒闭的小开发商数量并不在少数。虽然市场有关人士表示如果小型开发商倒闭，有利于巩固大型开发商的地位，但是这种说法完全是错误的，因为这说明整个房地产行业开始出现问题，整个行业都会受到波及的。
地板行业和房价“形同只影”
在年底将会呈现出最终的结果，也就是购房者和开发商哪一方能获胜。不过就目前市场上的流动资金量状况以及经济状况来看，开发商获得胜利的概率较小，因为即使房价保持在如今的高位水平那么普通民众根本买不起，所以房价下跌的概率很大，尤其是一线大城市比如北上广深房价出现腰斩的概率极高。
笔者认为房价将会极大左右地板行业的发展，如果房价回归到合理位置那么购房者将拥有更多的余钱，如此可以去购买质量较高的地板产品，而不会去选购那些质量没有保障的产品。由此品牌地板企业将获得最大的益处，而低端地板企业则可能受到一定的不利影响。不过对于地板行业的产品销售量是极为有利的，因为人们的余钱多了就可以购买更多的产品，例如想要更换家中的马桶，也不会像没钱时那么犹豫了。所以房价下跌不仅拉动地板行业的增长，也将拉动其他行业的增长，这对于内需是极为有利的。
延伸阅读
地板行业迎来“炫环保风”
ISO9001质量体系认证”、“ISO14001环境体系认证”、“中国环境标志产品认证”，在某地板品牌柜台上，张贴着各种认证标识。
“这些认证出自哪里?认证程序又是怎样?”面对笔者的疑问，销售员没有清楚回答。
“这些都是经国家环保部门认证的。”而该品牌的客服部门工作人员同样语焉不详。
“目前市场上的地板环保认证证书并非全部可信，有些是地板商掏钱买来的。”一位业内资深人士透露，“尽管有专门负责资质认证的检测机构，但市场上还是存在不少中介组织的、盈利性质的检测机构，他们颁发的这些‘认证证书’标志各式各样，很容易给消费者造成误导。”
环保认证也造假?对此，相关部门的负责人并未否认，“这一现象确实存在，但并非主流。”他告诉笔者，目前国内市场上地板的认证主要分为质量认证和环境认证，分属国家两个部门管理。国家质检局负责把控地板生产环节的质量和标准，以实验室的形式设立了地板的质检中心，并采取两种检验方式，一方面，国家每年到市场上抽查，将不合格的产品在网上公示，另一方面，企业为获取市场信任，将原材料或产品送到检测中心检测。
但据了解，目前市场上一些所谓的环保地板是由假协会甚至是媒体直接认证的。有些假的地板协会在香港登记注册后，在大陆活动，卖牌子，他们的流窜性非常大，管治起来非常困难。因此，消费者在选购地板时应尽量选购大企业的产品，这样的企业除了需要保证产品的质量和管理，以维护品牌声誉外，也同时受到了政府的政策支持和监督管理。
房价高涨 地板行业市场随之升温
但是，笔者在走访市场调研时发现，众多经销商却对这种论断嗤之以鼻，认为目前地板行业谈论已经走出低谷的论断还为时尚早，因为区域市场的反应并没有企业判断的那么乐观。
那么，地板行业到底有没有走出经济危机的寒冬呢?为什么3-5月会出现地板销售旺季?
笔者认为，地板行业3-5月出现销售旺季是正常情况，根本不必大惊小怪，也不必大书特书，因为无论经济多么低迷，房产总会有人消费，只是量的多少而已。3-5月的销售旺季不仅仅只在地板行业内有，在其他行业也同样存在，这是因为根据季节性规律，2008年年底到2009年3月的房产销售存量和家装存量所致，倘若连3-5月、9-10月地板行业的销售都没有任何起色，那么国民经济的恶劣状况不会只是现在这样。而且，我们可以从企业内部统计数据中看出，除了少数品牌较好、口碑较佳的企业比2008年同比有所增长之外，相信众多企业与20083-5月相比都会有所下降。因此，我们在比较相对基数时，不能与最差的时刻相比，应该总体通盘考虑。
目前的房产“虚荣经济”对地板行业具有一定迷惑性，地板企业必须认真调研，“去伪存真”，准确判断楼市中的水分与成分，对新一轮地产火爆应保持谨慎态度，不可操之过急。
退一步讲，即使我国经济状况的确已经开始好转，楼市也可能随之有所回升，但这也并意味着地板行业随机就会走出波谷，因为地板消费总是滞后于房产的，只有房产“前期”真正热火朝天，地板行业“后期”才会实现“春暖花开”。根据经济规律，通货膨胀总是迟于经济复苏，一旦出现这种状况，那么明年下半年将是通货膨胀最活跃时期，居民实际收入与实际支出相比会不会因此大打折扣，也是企业应该考虑的问题。
资金、原材料、品牌、渠道，一个都不能少
针对目前这种状况，笔者认为，如何保持健康的资金链条、明确规划品牌操作、适时开发销售渠道、合理掌控原材料，成为企业必须思考的几个重要问题，因为资金链条从某种意义上决定着企业生存;品牌操作决定着企业的未来发展方向;销售渠道决定着企业命脉;原材料库存大小则决定着能不能在未来旺季来临之际抓住时机。
资源型行业、技术含量小、进入门槛低，意味着地板企业存在着较大变数，一方面进入容易，并容易很快崛起，创造地板品牌，占领市场;但另一方面也更容易受到原材料、房产等行业的影响。笔者以为，企业的未来战略必须通盘考虑整个市场与企业运作，在充分考量市场风险和资本风险的同时，适量在原材料价格较低时加大原材料库存，在市场处于混乱时加大品牌运作力度并适时拓展营销渠道，这对于抓住市场一旦好转的机遇具有较大好处。
但是，我们必须清醒地认识到，这必须建立在企业具有良好的市场基础、企业家具有高瞻远瞩的战略目光和准确、务实的操作手段，资金相对充足的基础之上。“祸兮福所倚,福兮祸所伏”，机遇与挑战总是并行的，考虑问题要一分为二，实事求是，不可“一叶障目，只见树木不见森林”，更不可脱离实际，盲目空想。
地板行业经销商受房价波及 如何应对？
现阶段，地板市场竞争激烈，经销商的成功，除了企业的扶持帮助，也需要经销商有把控市场、分析市场、应对市场的能力。
近年来房价的一些起伏，也多多少少影响到了地板企业，地板行业的经销商也受到了一定的波及，如何在外界不利因素的影响下做好自己的代理经销工作就成了许多经销商不得不思考的问题。
主动出击，全面发展
与同期相比，康辉地板宁波北仑代理商汪章军店面的销售也受到了一定影响，影响虽然不大，但是汪章军和企业还是很重视，在分析了造成这一局面的原因之后制定了相应的应对措施。王章军说：“首先，应该让刚需的消费者来选择我们，要做到这一点，就必须把服务做好，把专业的态度拿出来，客户不来店面里，我们就去客户面前，换一种方式让客户看到我们的产品。我们会有一定推广，但是不会盲目做广告，毕竟，我们的成本提升，就意味着消费者购买产品的价格要有一定的提升，这样肯定不行，所以我们坚持用最优质的产品，最贴心的服务，最专业的态度，去感动客户。
地板行业经销商受房价波及如何应对？
其次代理商汪章军认为：“现在我们不仅仅在地板这个范围里了。地板是我们的老本行，我们肯定要做好，但是如果我们能给消费者提供更多的东西，消费者自然有更大的可能来选择你。现在我们宁波北仑店是一个整体家居的店面，我们有地板、木门、木饰面和地暖，整合营销，让消费者逛一家，能完成好几项购买任务。”
逐个击破，把握市场
在此同时，林昌地板江苏淮安代理商姜女士认为：“近几年房地产市场的不景气，价格的下行，使得市场的观望度日趋严重，对于与其息息相关的建材家居行业影响很大。前期对我们当地房地产市场和建材家居市场进行了实地细致的考察了解!
这几年我们当地房地产开发的楼盘相当之多，较前几年房地产开发力度有所放缓，但规模已达到历史之最!这就说明建材家居这个行业还是有很大空间，有很大的需求市场!通过对我们当地建材市场及商户的考察了解，大部分商户经营状况还是比较良好的，只是市场日趋成熟，市场竞争的激烈程度较以前有所加重!一些还是停留在原有的坐等客户上门的商家经营压力也越来越大，经销店面也是门可罗雀。”
“而......一些及时迎合市场改变原有经营理念主动营销的商家生意却经营的风生水起，业绩也较以前有很大增长!”通过考察了解之后，我们经销商应该从几个点，逐个击破，第一点，企业一定要注重产品品质的把控，品质是企业生存发展的根基也是我们经销商的生存之本，品质不稳定一切都是零。第二点，企业要有较为实际的市场营销理念，引导经销商运作市场!现在是买方市场，只有主动出击、引领市场才能发展长久!第三点，产品结构齐全、价格层次丰富、产品的推陈出新要及时。
小编认为，不管是地板行业还是其他行业，都应该对市场有一定的了解，作为企业方或是经销方，都需要从市场了解消费者的需求等，作为消费者也可以在市场上得到一些信息，来选择自己做需要的物品，所以小编认为无论是买家还是卖家对市场都应该有相应的了解。
产业布局专利先行 地板行业迎来新挑战
业布局，专利先行
知识产权是企业核心竞争力的表现，在当前的市场环境下，企业不仅能通过专利转化为商业价值，成为开拓市场的利器，更能为企业带来额外的经济效益。有研究表明，全球企业的平均寿命是12年，超过12年的企业占企业总数的20%。在这20%的企业之中，尤为关键的是他们都拥有某一领域的核心专利技术，而这些知识产权正是他们利润的主要来源和动力。特别是世界闻名的行业大佬，如手机、家电等企业，之所以能在行业长盛不衰，知识产权和创新是它们持续前进的砝码。产业布局，专利先行，理应成为地板企业的共识。
地板行业迎来新挑战
互联网时代，地板企业之间的相互模仿、无序竞争也愈演愈烈，而缺乏有效的知识产权保护严重阻碍了产业发展。前段时日，中国知识产权维权援助与举报投诉网正式上线试运行，实现了知识产权维权援助与举报投诉在线申请、受理、处理和反馈等多项功能，这也意味着知识产权保护开始走上了互联网，而随着专利行政执法办案效率与执法维权管理水平的不断提高，地板行业也将迎来新的挑战。
“就现阶段地板企业的发展来看，保护知识产权比任何时候都更加重要。”业内人士强调。因为知识产权保护与地板企业的立足与发展息息相关，只有良好的知识产权保护，才能实现产业的健康发展。地板企业要深刻认识到，知识产权保护的维权，不仅仅是企业个人的事儿，更是整个市场、整个行业的事。
地板行业将迎来一个“新时代”
可持续发展渗透到各个行业之中
中国经济这辆列车正快速驶入转型轨道，过去依赖基建投资的发展模式面临考验，而当国内房地产业整体陷入低潮后，地产业下游的建材行业亦来到了“十字路口”。今年伊始，国家《绿色建筑评价标准》已经开始实施，对绿色建筑的评价划分也进行细化，并覆盖了建筑全生命期。
上海市城乡建设和管理委员会建筑节能和建筑材料监管处处长陈宁认为，建筑建材业过去粗犷的发展方式越来越受资源和环境的制约。十八大提出要把生态文明建设放在突出的位置，与经济、政治、社会、文化建设融为一体，施行五位一体的发展模式，这就要求建材行业加快转型升级，推动生态文明建设。另外，建材行业应主动适应新常态下的经济环境，并主动作为。
时代发展推动地板行业走向环保道路
目前，伴随时代的不断发展，绿色建材已经渗透到各个行业，地板行业作为家装中不可或缺的一部分，与人们日常生活联系日益紧密，低碳环保自然受到越来越多人的关注。时代的发展以及人们物质文化生活的逐渐提升，使得整个社会对于可持续发展的观念也愈发重视。地板行业作为传统制造行业，其发展亦需顺应这种趋势。
随着国家一系列节能减排政策的出台，房地产行业也必将会被列入减排调整名录中。一些房地产商在建房的高温中冷静思考，开始做“量”向“质”转变的功课。业内人士表示，产业化的建筑方式已悄然成为趋势，许多房地产企业已经开始探索绿色建筑的普及。而对地板方面的采购也将偏向新型的、低碳的、环保的产品。房地产行业的这种选择将在一定程度上加快不节能的、不环保的地板材料退出市场的速度，同时推动地板行业向低碳环保道路发展，催生一大批低碳、环保新型地板企业的诞生，整个地板行业将会迎来一个新的时代。
微刺激”下 房产“松绑”为地板行业带来福音
“微刺激”加码地板企业或将迎来发展高峰
据不完全统计，4月份以来，政府陆续出台至少17项微刺激稳增长措施。4月2日，国务院常务会议部署扩大小微企业所得税优惠政策实施范围、进一步发挥开发性金融对棚户区改造的支持、深化铁路投融资体制改革加快铁路建设三项具体措施。
5月14日国务院常务会议部署加快生产重点和薄弱环节发展促进产业结构调整升级，5月21日会议决定大幅增加国家创投引导资金促进新兴产业发展。国税总局提出今年税制改革重点，要把高耗能、高污染产品及部分高档消费品纳入征收范围。这对高耗能、高污染的地板行业进行洗牌的同时，也给清洁生产、技术创新的地板企业带来机遇，将促进地板产业的结构调整和转型升级。
“微刺激”改善经济地板前景一片大好
进入下半年以来，“微刺激”动作更频繁。日前，我国决定对年应纳税所得额在10万元以下的小型微利企业减半征收所得税，这项政策的门槛从2009年的3万元提高到2012年的6万元，现在又进一步提高到10万元。门槛变化的背后是受惠企业的进一步扩大，充分体现了国家对小微地板企业的支持。此外，我国还取消和减免了一批行政事业性的收费。工信部中小企业司副司长许科敏表示，工信部将会同有关部门，全面深化涉企收费制度改革。这无疑将减轻企业负担，有利于地板小微企业释放成本压力，获得发展。
对不景气的房地产业，一些地方政府也开始松绑限购“微刺激”楼市。6月26日晚间，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”，称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。至此，呼和浩特放开限购，成全国首个正式发文确定放开限购的城市。截止7月2日，至少15个城市传闻出台政策为楼市“松绑”。
上游房产松绑或带给地板企业“福音”
在一系列“微刺激”政策下，专家认为，二季度经济会好于一季度。业内人士普遍认为，下半年，定向发力的“微刺激”仍将加码。下半年央行将继续按照国务院的要求，加大货币定向宽松力度。货币端的宽松包括加大公开市场投放力度、继续加大定向降准力度和定向再贷款，支持“三农”、小微地板企业和棚户区改造等重点领域和薄弱环节。
加快棚户区改造、重点支持保障房和城市基础设施等相关工程建设、推动新型城镇化、扩大有效投资成为许多省市释放市场活力、促进经济稳健增长的主要手段。这一系列措施无疑给下游地板等家居建材企业带来了“福音”。
强化地板的厚度与质量是没有太大关系的
国内有些消费者认为强化木地板越厚越好，厚则脚感更好，厚则性能和质量更佳，认为厚更具价值感，这应属消费误区。小编带你正确认识木地板厚度的知识！
客厅木地板图片
▲木地板的抗压、抗冲击性能力与厚度有关吗?
决定这一性能的关键因素在于基材的表面和底面的强度。通常用密度来衡量，密度越高，抗冲击性和耐压性越好。
专家指出，好的基材必须做到表层和底层密度集中(在1000-1100KG/m3以上)，这样才能够承受家具的重压和意外的冲击性损坏。
▲木地板的脚感与厚度有关吗?
餐厅木地板图片
在国家标准中反映脚感的指标以静曲强度来衡量，其简单的意义就是当木地板受压弯曲的时候的承载能力和回弹能力。基材的弹性越好，走在木地板上脚感越舒适。基材的纤维韧性有助于提高地板的弹性，与厚度无关。
改变木地板脚感的方法很多，如加装弹性地垫等可以显著改善脚感，通过增加木地板厚度，改善脚感及木地板使用舒适度，不能达到预期效果。
▲木地板厚度与质量有无关系?
强化木地板的内结合强度反映产品抗拉破坏能力，静曲强度反映抗弯曲破坏能力了，吸水厚度膨胀率表明木地板的防潮能力。这些质量相关参数均与基材的物理属性有关，与厚度没有直接关系。
地板行业迎来资金荒 企业做好规划工作是重心
资金荒严重阻碍地板企业的发展
近年来，行业内中小企业倒闭潮此起彼伏，连许多一线品牌都深陷资金困境，一方面，民间游离的大量资本无法转化获利能力，另一方面，银行对于地板行业不再像以往那样青睐，抽走资金已经是常态，这对中小地板企业的经营无疑是雪上加霜，大大恶化了全行业的经营环境，资金问题已经成为整个行业的显著问题。
资金荒背后存在的还是银行的利益和风险问题，在过去10年，地板行业经历了高速成长时代。从去年开始，特别是今年1-4月份，地板品牌面临前所未有的竞争压力，房地产消费热情日落西山，装修比率越来越低，客户又经多个渠道分流，使前往卖场的客户稀稀落落，加之卖场成本日益提高，进一步恶化了终端经销商的经营环境。
地板企业资金问题需做好规划工作
在当下缺资金的时代，作为地板企业，需要的是提高资金周转率，盘活库存特别是呆滞库存，增加现金的流转率。在终端经营中，切记高投入操作渠道和品牌。因为现阶段的市场不同于行业高速成长的时代，高投入是无法带来高回报的，反而对企业和品牌充满巨大的风险。
由于地板行业是一个低关注度和高卷入度行业，无论是消费者还是经销商，对于品牌、产品都有一个理解的过程。通过巨额资金的投入，是可以带来短期知名效应，但对于那些没有地板购买意向的客户，是留不下品牌记忆的。信息时代，留下记忆的最好方法，就是让品牌有更多的消费者。
因此，在资金荒时代，对于地板企业来说，需要进行合理的资金规划和排程。在市场竞争洪流愈发汹涌的市场上，地板企业唯有正视问题，有规划地做好前瞻准备，才能不至于被严峻的市场竞争所淘汰。