近几年来，房产明显没有早前的那么火热，反而有渐趋走冷的趋势，这也使得依托于房产生产的地板等家居行业面临着市场紧缩的挑战，甚至部分地板企业当下发展更加举步维艰，比如陷入融资困难的中小型地板企业。
房产渐冷直接冲击地板等家居行业
在地板行业蛰伏之时，外面的世界却是风云变幻，尤其是房产行业。房产作为地板上游行业，其市场走向将直接影响地板等家居市场。小编了解到，连续5天内武汉、南昌、南京等二线城市接连推出房产调控新规，使得年末的房产市场走低。若隐若现之间，一场市场之寒潮将向地板行业袭来。
不久的房贷政策改变，给不少刚性需求不少打击，而房产调控政策又被收紧，将更加压制市场需求的释放。房产限购限贷政策将使市场遇冷，已是业内的共识，而多数地方调控政策的对象均是针对外地人。外地人落户城市，本是地板行业眼中的市场“硬通货”，是维持市场繁荣的关键。眼下，房产市场大门将要被关紧，带来的影响将直接冲击地板行业。
市场寒潮凸显地板企业需及时做好调整
正是市场寒潮预兆凸显，让低技术的地板行业弥漫着风险。地板行业因入行门槛低，向来有着价格战的传统。可以预见，在市场生存环境变恶劣的情况下，这一传统将严重破坏市场秩序，使得品牌面临严峻的生存考验。正是市场的预兆，地板品牌要未雨绸缪，提前做好市场准备，调整品牌市场布局，以最好的状态去迎接市场挑战。
市场需求减少，缺乏健康的市场秩序，地板品牌的抗风险能力将大打折扣。地板作为低技术的家居行业，在步入微利时代之时，及时做好准备无疑是提升抗风险能力的好方法。完善品牌产品设计，开发新型产品，增强产品的生活性，让消费者接受产品，进而接受品牌，让品牌从容的面对市场挑战。
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地板行业经销商受房价波及 如何应对？
现阶段，地板市场竞争激烈，经销商的成功，除了企业的扶持帮助，也需要经销商有把控市场、分析市场、应对市场的能力。
近年来房价的一些起伏，也多多少少影响到了地板企业，地板行业的经销商也受到了一定的波及，如何在外界不利因素的影响下做好自己的代理经销工作就成了许多经销商不得不思考的问题。
主动出击，全面发展
与同期相比，康辉地板宁波北仑代理商汪章军店面的销售也受到了一定影响，影响虽然不大，但是汪章军和企业还是很重视，在分析了造成这一局面的原因之后制定了相应的应对措施。王章军说：“首先，应该让刚需的消费者来选择我们，要做到这一点，就必须把服务做好，把专业的态度拿出来，客户不来店面里，我们就去客户面前，换一种方式让客户看到我们的产品。我们会有一定推广，但是不会盲目做广告，毕竟，我们的成本提升，就意味着消费者购买产品的价格要有一定的提升，这样肯定不行，所以我们坚持用最优质的产品，最贴心的服务，最专业的态度，去感动客户。
地板行业经销商受房价波及如何应对？
其次代理商汪章军认为：“现在我们不仅仅在地板这个范围里了。地板是我们的老本行，我们肯定要做好，但是如果我们能给消费者提供更多的东西，消费者自然有更大的可能来选择你。现在我们宁波北仑店是一个整体家居的店面，我们有地板、木门、木饰面和地暖，整合营销，让消费者逛一家，能完成好几项购买任务。”
逐个击破，把握市场
在此同时，林昌地板江苏淮安代理商姜女士认为：“近几年房地产市场的不景气，价格的下行，使得市场的观望度日趋严重，对于与其息息相关的建材家居行业影响很大。前期对我们当地房地产市场和建材家居市场进行了实地细致的考察了解!
这几年我们当地房地产开发的楼盘相当之多，较前几年房地产开发力度有所放缓，但规模已达到历史之最!这就说明建材家居这个行业还是有很大空间，有很大的需求市场!通过对我们当地建材市场及商户的考察了解，大部分商户经营状况还是比较良好的，只是市场日趋成熟，市场竞争的激烈程度较以前有所加重!一些还是停留在原有的坐等客户上门的商家经营压力也越来越大，经销店面也是门可罗雀。”
“而......一些及时迎合市场改变原有经营理念主动营销的商家生意却经营的风生水起，业绩也较以前有很大增长!”通过考察了解之后，我们经销商应该从几个点，逐个击破，第一点，企业一定要注重产品品质的把控，品质是企业生存发展的根基也是我们经销商的生存之本，品质不稳定一切都是零。第二点，企业要有较为实际的市场营销理念，引导经销商运作市场!现在是买方市场，只有主动出击、引领市场才能发展长久!第三点，产品结构齐全、价格层次丰富、产品的推陈出新要及时。
小编认为，不管是地板行业还是其他行业，都应该对市场有一定的了解，作为企业方或是经销方，都需要从市场了解消费者的需求等，作为消费者也可以在市场上得到一些信息，来选择自己做需要的物品，所以小编认为无论是买家还是卖家对市场都应该有相应的了解。
房产限购令捆绑四年 下游地板行业终迎来“春天”
目前，“限购令”的消息层层传递下来，作为其房产下游的地板行业来说，这定是福音了，被房产限购政策捆绑四年之久的地板行业或将在这一阶段迎来一个春天，即便因为市场反应的滞后性难以在短时间内达到井喷效应，但是地板企业仍存乐观。
限购令捆绑四年市场长期现低迷状态
自2010限购令出台以来，受房地产大环境低迷的影响，地板行业许多企业都出现销量下滑现象，一些缺乏有效的运营管理和风险意识的地板企业纷纷卷入倒闭风波，倒闭与破产等字眼频频见于报端。重压之下，行业开始分化，大企业寻找突破，小企业面临厄运。
历经四年的风雨变幻，逆境造英雄，在这个市场低迷的背景下，地板行业“马太效应”尤为凸显，强者愈强，弱者愈弱，“冰火两重天”两极分化趋势加剧。一边是高歌猛进，热火朝天景象;一边是愁云惨淡，倒闭与破产风波迭起。
下游产业地板企业或将迎来库存释放
为什么坚持近四年的限购政策在近期加速松绑呢?业内专家认为，库存长期高是住建部对下半年政策定调“千方百计消化库存”的原因，也是地方政府松绑限购政策的原因之一。此外，对土地财政的高度依赖是地方政府松绑限购的根本原因。
地板行业作为房地产的下游产业，房地产市场的走向严重影响到地板市场的走向。上半年，房地产市场低迷，包括地板市场在内的整个家居市场呈现一番萎靡的状态。加上受原材料、人力成本上涨等因素的影响，地板市场低迷之态更为严重。
近日，楼市限购政策松绑之势逐渐加大，在一定程度上或拉动下半年的楼市成交量，而未成年人也可以买房，则进一步扩大楼市成交量。而这对于地板行业来说，不得不说是一个好消息，地板行业市场或进一步拓宽，未来迎来发展新春天。
微刺激”下 房产“松绑”为地板行业带来福音
“微刺激”加码地板企业或将迎来发展高峰
据不完全统计，4月份以来，政府陆续出台至少17项微刺激稳增长措施。4月2日，国务院常务会议部署扩大小微企业所得税优惠政策实施范围、进一步发挥开发性金融对棚户区改造的支持、深化铁路投融资体制改革加快铁路建设三项具体措施。
5月14日国务院常务会议部署加快生产重点和薄弱环节发展促进产业结构调整升级，5月21日会议决定大幅增加国家创投引导资金促进新兴产业发展。国税总局提出今年税制改革重点，要把高耗能、高污染产品及部分高档消费品纳入征收范围。这对高耗能、高污染的地板行业进行洗牌的同时，也给清洁生产、技术创新的地板企业带来机遇，将促进地板产业的结构调整和转型升级。
“微刺激”改善经济地板前景一片大好
进入下半年以来，“微刺激”动作更频繁。日前，我国决定对年应纳税所得额在10万元以下的小型微利企业减半征收所得税，这项政策的门槛从2009年的3万元提高到2012年的6万元，现在又进一步提高到10万元。门槛变化的背后是受惠企业的进一步扩大，充分体现了国家对小微地板企业的支持。此外，我国还取消和减免了一批行政事业性的收费。工信部中小企业司副司长许科敏表示，工信部将会同有关部门，全面深化涉企收费制度改革。这无疑将减轻企业负担，有利于地板小微企业释放成本压力，获得发展。
对不景气的房地产业，一些地方政府也开始松绑限购“微刺激”楼市。6月26日晚间，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”，称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。至此，呼和浩特放开限购，成全国首个正式发文确定放开限购的城市。截止7月2日，至少15个城市传闻出台政策为楼市“松绑”。
上游房产松绑或带给地板企业“福音”
在一系列“微刺激”政策下，专家认为，二季度经济会好于一季度。业内人士普遍认为，下半年，定向发力的“微刺激”仍将加码。下半年央行将继续按照国务院的要求，加大货币定向宽松力度。货币端的宽松包括加大公开市场投放力度、继续加大定向降准力度和定向再贷款，支持“三农”、小微地板企业和棚户区改造等重点领域和薄弱环节。
加快棚户区改造、重点支持保障房和城市基础设施等相关工程建设、推动新型城镇化、扩大有效投资成为许多省市释放市场活力、促进经济稳健增长的主要手段。这一系列措施无疑给下游地板等家居建材企业带来了“福音”。
撕开“热闹”表象 家居行业该冷静应对
大家居、明星代言、A股上市……近几年，定制家居行业出现了不少热潮。作为定制行业风向标的2018广州定制家居展刚刚落下帷幕，通过展会我们可以看到，这些热潮仍在持续翻涌升温。
确实，这几年家居行业的“热闹非凡”让大家看到了希望，但是热潮是否真的就是趋势，趋势又是否代表着未来，都需要我们撕开“热闹”的表象深入探讨。所以别见怪，这里有一盆冷水，想给行业降降“火气”。
“大家居”成为集体高潮，不如冷静一下？
在消费升级的背景下，体验、效率成为消费者在装修过程中的关注点。随着消费者对“一站式服务”的需求与日俱增，“大家居”这个概念应运而生。
近几年，各大品牌纷纷着手布局“大家居”战略，“大家居”成了定制行业的一次集体高潮。站在满足消费者需求的角度，“大家居”的兴起不无道理。但是回到现实，要想真正将“大家居”落到实处却并非易事，它要求企业具备较高的资源整合能力和跨品类经营能力。
在2017中国定制家居行业年会上，欧派家居董事长姚良松便将“大家居”比喻成险峻的山峰，同时反省欧派曾经走过的弯路，比如战略推进过快、对经销商管理过松等。作为定制行业的龙头品牌，欧派尚且需要不断反思和改进，可见“大家居”门槛不低，并不是你想玩就能玩的。
再者，目前市场上所谓的“大家居”，大部分只停留在扩充品类、由单品定制转向全屋定制的层面。但是站在消费者的角度，产品品类的丰富程度只是一个方面，更重要的还在于产品质量和服务体验。
当前市场上，打着“大家居”的旗号，但是不同品类之间相互割裂的情况依然存在。如何在品类扩充的基础上，为消费者提供“一站式服务”的体验，是“大家居”真正需要解决的问题。
“大家居”的风还在继续吹，定制行业已然处在风口，但对企业而言，不要一味地追风，找到适合自己的方向和路径，才是理智的选择。
明星代言成风，但效果并非立竿见影
舒淇、周迅、范冰冰、Angelababy……在机场、高铁站或者公交车的车身上，你肯定见过这些代言定制品牌的明星身影。从气质女神到流量小花，这些明星几乎都是活跃在一线的大牌明星。找大牌明星代言已经成为家居行业非常普遍的营销手段。
不可否认，借助明星效应，企业可以快速增加曝光度，提升品牌形象，同时吸引更多的新生代用户群，使之在市场竞争中站稳脚跟。当然了，这是最理想的状态。
品牌所聘请的这些明星身价都不菲。据了解，明星代言费少则几十万，多则上千万，而且几十万一般只能买明星的“肖像权”，明星参加活动或拍摄广告都需要额外收费。
巨额的营销投入成为产品的成本，最后还是落在了消费者身上。对于消费频次较低的定制家居产品而言，消费者更加注重的是产品的质量和售后服务，未必愿意承担这部分没有任何实质帮助的成本。
如此巨额成本的投入，对企业产品的销量并不会有立竿见影的效果，明星代言对企业品牌提升方面的效果也有待验证。对于本身就缺乏清晰辨认品牌定位能力的消费者来说，如果代言的明星与品牌理念、形象不契合，反而会模糊他们对于品牌的定位。
家居行业里甚至还出现了“一星多代”的现象，黄晓明力荐金达照明，又签约世友地板；濮存昕一手牵着恒洁卫浴，一手还拉着瑞嘉地板。这样看来，找明星代言成了企业蹭明星热度的一个手段，明星是否与品牌形象相匹配，似乎不那么重要了。
从品牌塑造和曝光的角度出发，找明星代言确实是企业做品牌传播的一种方法，但是归根究底，产品品质和服务质量才是消费者最关心的。
上市潮翻涌，这波节奏到底跟不跟？
2017年，定制行业掀起了新一轮的上市小高潮，短短三个月内，欧派、尚品宅配、皮阿诺、金牌和我乐等定制企业集体上市。当前，玛格、卡诺亚、顶固、科凡、劳卡、诗尼曼也都在计划上市的阵营当中。
不可否认，资本力量对近几年异军突起的定制行业来说，有极大的诱惑。上市，意味着融资渠道的畅通、品牌形象的升级，也意味着竞争筹码的增加。但是，当行业都在为定制企业上市欢呼、企业都抢着上市的时候，我们也应该冷静地看待“上市”这件事。
上市就意味着发展前景大好吗？未必，上市其实是一把“双刃剑”，就看企业能不能用好。首先，企业要抵挡得住资本的诱惑，将募集的资金用于推动“实业”发展，而不是沉迷于“泡沫式”的资本炒作。家居行业并不是没有在这方面栽了跟斗的先例。如何有效地分配募集到的大量资金，这是对上市企业的第一个考验。
此外，上市之后公司所有的投资账目、运营情况、盈亏状况都必须公开，稍不注意一点负面信息就会影响公司股价，企业必须要有能力承受因为失去隐秘性而产生的压力。当然，资本市场本身存在的风险也无形中增加了企业的运营成本。
尽管如此，资本力量还是让不少仍未上市的定制企业心向往之，资本力量的魅力已经不言自明。但是，企业发展目标的实现是否需要借助资本力量，企业自身是否有能力接受资本市场的考验，都定制企业决定是否上市前需要思考的事情。
而对企业来说，登陆资本市场也只是第一步。最关键的是，家居企业能否在资本的加持下，提高生产效率；能否激发企业创新能力，助力产品研发；能否管理好品牌形象，推动品牌升级。
地板行业如何顺利“过冬”
由于受国内外经济环境影响，加之国内对建筑房地产行业的政策调控，地板行业在国内发展习惯是可谓不容乐观，地板行业发展也步入了一个“寒冬”阶段，一些不堪重负的中小型地板企业在步履维艰的坚持着，难以获得发展空间，也有不少企业纷纷转战运动地板行业，力求在这中大环境下，能有生存之本。
因此在大环境下，谋求更好的发展，各大地板企业都将如何引领地板市场回暖提上了议事日程，并做出了多种尝试，如：下调价格、优惠活动、加大推广、融资等等，但所取得的效果都是不尽人意。
有关专家指出，地板企业只有积极探索地板装饰市场的发展规律，追根溯源的找出问题之根本，才能重振地板行业的威武雄风，创造出佳绩。
总结目前我国地板企业的发展特点是：市场规模大、销售系统复杂、管理结构繁冗、品牌杂乱等。要解决上述问题，地板企业必须要以创新为核心竞争力，以创新设计来满足消费者的产品诉求，并且还要倡导品牌化的长期发展路线，从根本上将所有问题逐一解决，这样才能保证地板市场可持续的发展下去。
地板行业周报：行业团体标准通过审定
本周重要看点：百得胜发布年度战略——“小家居·匠心造”，其战略或将成为行业发展的新航标。
【行业】
《无甲醛添加木质地板》团体标准通过审定
地板周报
2018年1月23日,团体标准《无甲醛添加木质地板》审定会在北京召开。会议由中国木材与木制品流通协会主持。与会专家推举吉林省林业科学院王军副院长为审定组组长，并由组长主持对标准的审定。审定组首先听取了标准起草单位对标准起草过程和编制情况的介绍，审定组对标准文本和送审资料进行了认真的审查，对条款提出了修改意见。
2018多项和家居有关的标准实施倒逼企业升级
新标准既有强制标准也有推荐性标准，将全面提升产品和服务品质。2018年，多项和家居有关的标准将实施，家居行业将迎来更科学、严格的监管要求，倒逼企业升级，给行业发展带来动力，更从多方面保障了消费者的权益。
微评：各标准的制定和出台将规范行业标准，推动行业向合理化、科学化方向发展,也保障了消费者的合法权益。
【企业】
飞跃2018丨好运地板新年年会于浙江南浔隆重举行
2018年1月24日，好运木业“飞跃2018”新年年会在浙江南浔花园名都大酒店隆重举行。来自全国各地的好运家人济济一堂，共同见证好运品牌的欢庆时刻，共同品尝奋斗果实，展望来年盛景。
2017年高端卖场牵手，进口地板回归理性，加上原木涨价，环保税开征等因素影响，地热地板，尤其是实木地热地板将成为地板行业的一大重要发展方向。好运地板以实木起家，在2018年将面对更多机遇与挑战。加大实木地热地板，暖心地板研发。还将建立两大事业部，发布经销商白皮书及生产规范管理蓝皮书，为经销商提供更好的服务，实现2018飞跃。
百得胜“小家居·匠心造”年度战略发布会广州召开
2018年1月27日，百得胜“小家居·匠心造”年度战略发布会在广州·增城凤凰城酒店隆重召开，百得胜创始人刘树雄、百得胜执行总裁张健、百得胜橱柜创始人贺海庭、韩居丽格苟良朝、百得胜门窗创始人龙军、百得胜定制软体家居创始人郑智敏、橙舍的画创始人龙隆、柏尔地板创始人朱国良与全国各地的经销商代表齐聚一堂，共同分享2017年来的成果与荣耀，并发布了“小家居·匠心造”年度战略，就2018年的渠道建设与品牌建设作全新展望，放眼未来，共谱愿景——2018年百得胜全面开启小家居新时代!
2017年年初，百得胜在其发布的整体发展规划中，重点刻画了“小家居”战略。不同于热门的“大家居”，小家居战略不盲目追逐企业的快速扩张，而是在坚持自有优势产品定制衣柜的基础上，发展全屋定制，借力打力，整合产业链资源，在降低企业自有生产成本的基础上扩大市场争夺的空间。
微评:近期，家居企业纷纷总结了自己的过去，对2018年的发展也作出了不同的战略调整，新的一年行业又将如何发展，静待企业“搅动”风云。
整合供应链 发展品牌联盟 应对地板行业更多挑战
如何整合供应链？
供应链是围绕核心企业，通过对商流、信息流、物流、资金流的控制，从采购原材料开始到制成中间产品及最终产品、最后由销售网络把产品送到消费者手中的一个由供应商、制造商、分销商、零售商直到最终用户所连成的整体功能网链结构。简单来说，就是品牌与经销商、经销商与客户的供求关系。对于地板行业来说，完美的供应链应当是“强大的品牌+优质的经销商+省心的顾客”。
强大的品牌在备受客户青睐的同时也是经销商们眼中的“香饽饽”，这也就意味着能带来更好、更优质的经销商伙伴，而优质的经销商则可以将品牌影响力扩散的更远，良性循环之下，企业越做越强，实力越来越盛。这就是整合供应链的原因所在。
整合双方资源发展品牌联盟
在这个以合作为主题的时代，联盟才是唯一的出路。仅靠自己单打独斗已经不能在当下社会中取得成功。由此品牌联盟的重要性不言而喻。
整合双方资源，取长补短，完美结合，在产品、服务、工艺文化上，通过聚合企业间的优质资源，寻求行业突破。同时品牌联盟在无形中也形成了标杆的力量，为众多行业联盟开创一个新的模式方向，也可以说是开创了全新的模式，毕竟“大牌+大牌”得到的聚合力量更是远远超过各自为阵的效应。
无论企业采取哪种经营策略，其目的还是提升品牌市场竞争力，在地板行业中占据一席之地。想要在市场中适应发展下去，企业需以积极的态度去面对挑战，选择品牌联盟合作，才能达到双赢的局面。
地板行业大浪淘沙 企业发展需积极应对洗牌期
市场乱象导致行业陷入发展怪圈
由于地板行业入行门槛低，企业良莠不齐，不少中小地板企业以低价分割市场份额，迫于竞争的压力，部分二线品牌也以降价的方式迎接挑战。长此以往，让地板行业陷入了一场价格的“撕逼”战中，然而过多的低价促销，往往只会适得其反，企业业绩提不上去不说，反而会影响企业的品牌形象，进而流失消费者，最终导致产能过剩，让行业陷入恶性循环的怪圈。
另外，在地板行业还有另外一个怪象，即企业间相互抄袭，如此导致原创产品缺乏，品牌产品受挤压。这一系列问题的出现都让地板行业的发展受到限制，行业洗牌或是必然。不过业内人士称，行业洗牌对于大企业来说也许是一次获得更高发展的机会，但对于资本实力、研发实力较低的中小企业来说，更是一次严峻的考验。
洗牌期加剧地板行业优胜劣汰
洗牌的来临必然会加剧地板企业之间的竞争，对于大企业来说，与其分庭抗礼，不如强强联合实现共赢。在洗牌前，试水企业合作而取得成功的例子不是没有，某品牌地板负责人表示，面对即将到来的洗牌，他表示合作互利的方式会是不错的选择，因为合作能让企业在洗牌中更具优势。毕竟，地板行业目前的行情仍比较单一，仅仅经营地板很难支撑企业在这场大浪淘沙的洗牌中实现突围，因此，产品线的丰富、跨界整合、多元化发展成为众多大型企业谋求出路的选项。
尽管行业洗牌对于大企业来说是走向更高发展的机遇，但对于众多中小企业来说却是一场残酷的考验。业内人士建议，中小企业应走两个方向面对洗牌，一是跟大企业进行配套生产;二是投入更多财力，进一步加大研发与设备的投入，向中等规模发展。在大浪淘沙的地板行业，一步不慎将满盘皆输。
因此，地板企业在未来的“排兵布阵”中都要谨小慎微，方能步步为赢。在行业洗牌期，地板企业在看到市场压力的同时，也需保持良好的心态，以积极的态度应对市场，如此方能在优胜劣汰中谋得一席之地。