房地产迈向“整配入住”
城市化进程的加快，生活节奏快、工作压力大的当下，装修，对很多人而言，是一场体力和脑力的战斗，如何免除跑建材市场，防止施工队偷工减料，减少施工扰民和二次浪费，目前看来唯一的办法是选择精装房。而“整配入住”更是一并免除了消费者选购家具和家电的烦恼。如今，随着政府对精装房项目的推动，精装房在新开发的楼盘中占据的份额越来越大，主流趋势已经逐渐清晰，拎包入住也渐渐提上了议程。
由品牌房企带动的拎包入住潮流留给大多数人的印象是：品牌房企+品牌建材+品牌家具+品牌家电，如今已经从大城市向中小城市蔓延，面对这个正在逐渐变大的蛋糕，地板企业又如何争取属于自己的份额呢?
传统渠道和新渠道联动
众所周知，地板行业一直以来都是通过传统卖场的单一渠道来进行销售，但业内人士指出，地板行业的上游企业，地产公司、设计公司等，都已经开始在售卖地板，在消费者还没有进入卖场之前，已经一层层的被前端所截流。因此，地板企业除了传统渠道来进行销售之外，还可以与地产公司、设计公司、装修公司等上游企业进行跨界合作，在传统的基础上多渠道发展，这才能更好地经营。
除了原来的卖场渠道、分销渠道之外，地板企业还需开辟新的渠道，针对于来自设计行业、地产行业新的客户群体，将传统渠道和新渠道联动起来，多渠道发展，实现合作与共赢。
目前来看，在房地产的带动下，大家居产业链的融合将是未来的一大趋势，地板企业洞悉消费新动态，整合上下游资源，多渠道发展才能更好地满足市场消费形势。
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房地产利好政策频现 地板企业长远发展还需以内因取胜
楼市政策对于地板市场刺激还存在映射期
开年以来，杭州、北京等多地楼市成交快速回暖，房价一度飙升。据悉，上周住宅成交2065套，面积约22.97万㎡，环比上涨5%，非住宅成交518套，面积约22.97万㎡，环比上涨9%。但即使如此，作为房地产下游行业，地板产品的销售情况仍旧不尽如人意。
房地产回暖会给地板企业带来发展机遇，即使延长线比较长，但总能在企业的发展中起到至关重要的作用。然而从目前的形势来看，地板企业能否回暖还需等待房市的热度传到行业中才能得知。与目前房产市场火热形成鲜明对比的是地板市场的低迷。一时之间，地板企业要摆脱充满困境的市场并不容易。对此，地板企业必须要做出改变，主动出击，才能借楼市的繁荣重获新生。
地板企业面对楼市政策还需保存理性
作为房地产行业的下游产业，地板行业近年来受到楼市以及自身发展上的限制，市场相对陷入低迷。不少企业在楼市回暖方面抱有太大的希望，这其实是不理性的。尽管楼市对于地板行业起到一定程度上的影响，但是将所有希望都寄托于楼市显然不是地板企业长远发展的方式。
随着楼市利好政策的频频出台，关于家具建材市场回暖的声音也不断在街头巷尾流传。不可否认，楼市升温能给下游家具建材企业带来有利影响，但是，对于地板企业来说，这一影响需要较长的时间才是实现。楼市不是“万能的”，地板企业要想打破眼前的窘境，就不能把希望全部寄托于此，过分的依赖于楼市的回暖，而是应该积极寻找新的出路。
面对当下地板行业上多元化的发展趋势，地板企业也需要将眼光放远，在未来的市场洗牌中，地板企业唯有根据局势，找道与自身优势相结合的路子，才能在愈发残酷的市场竞争中走得更远。
抓住转型契机 看博鳌房地产圣象的大家居之路
会议上，陈建军提出，为更好的解决与房地产企业的匹配提供一站式综合配套方案，圣象将全面构建大家居产业体系，以“标准集成”体系为核心竞争力，综合品质、生产、环保、设计、服务、体验为一体，铸就圣象大家居的硬实力，打造木业家居品牌。
地板企业发展要主动适应新常态
随着房地产市场进入新常态环境中，房产市场的动态对家居行业的发展态势有着极其重要的影响。地板企业作为房地产行业的重要供应链环节，还需意识到只有主动适应新常态，重视品牌差异化 优势，强化市场个性化需求的创新能力，借助转型升级的良好契机，才能获得可持续发展。而如何秉承健康、环保、可持续发展的理念，实现木业资源与家居消费的和谐发展;如何维持人类生存与自然和谐的关系，市场需求与长远发展的平衡，都是地板企业亟需解决的问题。
圣象打造可持续发展大家居之路
圣象利用多年长期积累的资源优势，全面整合了线上线下多个渠道的优质资源完成了产业链的建构，提出三大战略的规划和产业的优化升级，同时探索和开创出圣象独有的可持续发展大家居之路。圣象选择以绿色经营哲学为指引，和谐地处理企业与企业、与社会的综合关系。
为了更好地完成跟房地产企业的匹配给各房地产公司以及消费者提供一站式综合配套解决方案。圣象全面构建了圣象大家居产业体系。圣象大家居以木业作为核心战略，围绕地板核心品类，加快其它木业品类的发展，并通过跨品类的资源大整合，以“标准集成”体系为核心竞争力，综合品质、生产、环保、设计、服务、体验为一体，铸就圣象大家居的硬实力，打造木业家居领导品牌。如今，圣象已将产品类别由原先的单一地板，延伸至标准门、衣柜、整体厨房、家具等多条品类生产线。
地板是一个资源依赖型产业，只有合理、高效地利用资源，将绿色理念深深地根植于产业链的每个细节，贯穿林业资源、基材、工厂、研发、设计、营销、服务七大环节，形成一个全面而完整的品质智控体系，才能使产业走得更远。
住宅精装大势所趋 地板品牌与房地产强强联合显身手
地板品牌与房地产达成协议是双向考察结果
房地产公司与地板品牌达成战略合作协议，其实是双向考察与选择的结果，对地板品牌而言，肯定会对房地产公司的实力、口碑、品牌影响力有所考察;而对房地产公司而言，也必定会对精装修的装饰材料供应商的实力、口碑、品牌影响力做出审核。
据业内人士介绍，地板大品牌选择与地产公司合作，往往以与上市房企合作作为重点战略，毕竟该类型公司融资能力强、融资成本低，不会面临非上市房企银行贷款受到一定限制的困扰，上市房企一般都是全国性的房地产公司，综合实力雄厚，不管是国家政策还是银行信贷，都会受到相应优惠，对供应商而言，选择与该类型房企合作，自身的货款能够得到有效保障。
更为重要的是，上市房地产公司与原材料供应商的合作都是建立在制度化、透明化基础之上的，供应商并不会受到公开化合作标准之外的因素影响，更不会因为某一个或某几个公司高层而影响双方之间的合作;如果与非上市房企合作，由于其内部管理水平相对不足，作为地板供应商，可能会被地产公司提出这样或那样的要求，这些要求可能会超出地板企业的承受范围。
不仅供应商要考察房地产公司，房地产公司对供应商也会进行资质审核。全国性房地产公司对于合作地板品牌的选择，一般品牌影响力较大、货源稳定、产品品质优秀是地产公司选择地板品牌的首要标准，其往往会通过第三方渠道来了解品牌，在诸多品牌中根据不同标准逐步淘汰，最后留下若干品牌，并与之在相互协商后签订战略合作协议。
与全国性地产公司合作对品牌实力要求较高
“全国性地产公司精装房项目的装饰材料供应商几乎都是各自行业中的佼佼者，否则难以满足地产公司苛刻的考核要求。”在业内人士颂看来，地板品牌与地产公司达成战略合作，并非产品价格低廉就能实现，全国性地产公司对于供应商的考核标准，一般的地板企业是难以满足的，尤其是在货款的支付上，地产公司的付款周期往往要远远超过经销商向厂家的付款周期，如果地板企业资金实力不够雄厚，即使各方面满足地产公司的要求，双方的合作也难以达成，因此能够成为全国性地产公司战略合作伙伴，对地板品牌的综合实力有着较高的要求。
“不管是上市房企还是非上市房企，精装房项目供应商的选择往往是招投标的形式来达成，这就意味着入选企业的利润率是相对较低的，一般而言上市公司有着统一的管理标准，与供应商之间的合作都比较规范;而非上市房企往往会向供货商提出合同之外的要求，这对供应商而言显然是难以承受的。”业内人士坦言，经历招投标这一关，供应商已经面临着低利润率的现状，如果非上市企业再提出其他要求，地板企业显然难以承担，因此就地板大品牌公司而言，相对更愿意与管理规范的上市公司合作。
对于品牌总部与全国性的地产公司战略合作的售后服务，地板品牌可以坚持的是按片区划分的原则，哪个城市的楼盘项目就划归到哪个城市的经销商服务，并给予经销商以合理的服务费用。
对于地方性的地产公司的精装房项目，地板企业可以则积极鼓励终端经销商与其合作，由经销商实现产品销售，品牌总部则会提供荣誉、证书、产品检验报告等全力协助经销商完成竞标，如果地方地产公司需要考察品牌的生产基地，品牌总部也会大力协助经销商完成接待、促成成交等工作。
生活家地板又摘“中国房地产开发企业500强首选供应商品牌”大奖
近日，由中国房地产业协会和易居中国房地产测评中心联合主办的“2018中国房地产500强测评成果发布会”在北京举行，生活家地板又双叒叕摘下“2018年中国房地产开发企业500强首选供应商品牌·地板类”大奖。
获奖证书
生活家地板每年都能凭借实力拿下该奖项
中国房地产500强测评成果发布会自2010年首届举办起，至今已经是第9届，被业内誉为房地产及产业链领域的“奥斯卡”盛典，其每年发布的《中国房地产500强首选供应商品牌测评报告》已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准，极具权威性。
生活家地板凭借出色的产品品质、节能环保的高标准、专业的设计与安装服务多次蝉联此次大奖，这是消费者对生活家地板品牌信任的有利证据。
佩尔格拉系列
态系列—光影世界
2018新品
“大质量”“大环保”“大设计”这些过硬的品质体系让生活家地板在地产圈里有了越来越多的“铁杆”合作伙伴，目前，在百强地产中，与生活家地板达成战略合作的有40多家，包括：恒大地产、华润置地、招商地产、雅居乐、华发集团、广物集团等。其中很多已经和生活家成为了战略合作伙伴。比如仅华润置地一家，就有北京橡树湾、天津橡树湾、沈阳华润悦府、郑州华润悦府等近10多个项目在合作。
“致力成为全球最优秀的地板服务商”是生活家的新愿景，生活家制定了战略规划，将从多个方面为实现愿景而努力。工程市场将是重点的项目之一。随着房地产市场的发展，如今精装修房的市场份额逐年稳步递增，越来越被寻常百姓所接受。生活家地板对外将加强对区域工程市场的管理和服务，对内则继续监管产品的环保、设计、质量等，为消费者提供放心的选择。
橡木地板选购，该“将就”时就“将就”
橡木选购四大误区
一：过分追求纹理一致
橡木地板是天然的木制品，树木由于种植的地点不同、阳光照射等因素不同，其木材的色泽也不尽相同。另外，即便是同一木材剖锯下来的板材，由于剖锯的位置不同，颜色深浅、木材纹理也不会相同，故橡木地板客观上存在色差和花纹不均衡的现象，这其实是自然现象，不必过分苛求颜色一致。
二：销售与铺设两者分家
品质较高的实木地板及实木复合地板产品厂家一般会拥有专业的铺装团队或专业的铺装指南，保证售出产品的铺装服务。如果消费者遇到销售与铺装不是同一家单位时，就要提高警惕，一旦日后出现问题，很可能引起两方互相推诿的情况，造成消费者苦不堪言。因此，消费者要力争销售与铺装为同一家单位。
三：追求素板不愿购漆板
有些消费者认为素板是货真价实的栎木地板，而且价格便宜，并且自己花钱油漆还能省一部分加工费，但不知自己油漆可能造成地板被污染、油漆质量无法保证等问题;而漆板则是厂家通过机械化、自动化较高的生产线进行作业，大大地减少了污染，使得产品更加环保。
四：只重购买不重铺装
橡木地板有直接粘贴法、龙骨铺设法、悬浮铺设法，不管采用何种铺设法，一定要选择好的施工队伍，坚持“六个不铺”，即墙体湿漏，地面不干、不平整不铺;混合施工不铺;使用劣质辅料不铺;工期过急，无法实施工序不铺;发现产品有质量问题不铺;要求绝对无平整色差不铺。